Ипотечный долг и развод

       Ипотека очень часто вызывает ряд определенных проблем в семье. Брать на себя столь долговременное обязательство – это крайне затруднительно. Такое решение требует большой уверенности в том, что именно ваша семья окажется крепкой и надежной. Конечно же, точно такого никто гарантировать не может.

         По данным статистики, молодые пары, которые заключают брак в возрасте от 20 до 35 лет, проживают совместно в среднем подсчете только 4 года. Далее идет бракоразводный процесс и расторжение отношений. При этом, именно эта категория жителей нашей страны чаще всего оказывается заемщиками у банка. Хорошо, если задолженность имеется только на карте, так как все, что понадобится для ее погашения – это относительно небольшая сумма и сам код кредитной карты. Но, что же делать в той ситуации, когда на вас совместно оформлена ипотека?
       Прежде всего, перед разводом необходимо понимать, что никаких отсрочек ради расторжения брака ни один банк давать не будет. Фактически, банковскую организацию вовсе не интересуют ваши личные отношения. Все, что необходимо – это погашение кредита. При этом погашение должно быть своевременным.
       По законодательству, которое действует на территории Российской Федерации, ипотечный кредит – это совместная задолженность. Соответственно, гаситься она должна поровну. Но существуют некоторые другие ситуации, которые решаются по договоренности супругов. Например, в ситуации того, когда большая часть доли в квартире принадлежит супруге, то бывший муж вправе потребовать от нее неравноправного погашения. Но можно и избежать лишнего переоформления документов и просто разделять между собой суммы, а банку в итоге платить так, как это указано в договоре, то есть поровну.
      Если договориться между собой не получается, то есть еще один выход из ситуации. Он действителен в том случае, если один из бывших супругов не может платить за ипотеку. В таком случае второй супруг выплачивает полную ее стоимость, а по окончанию выплат отдает созаемщику половину оплаченной до развода суммы. Конечно, такая ситуация редкость, так как быстрые кредитные карты способны предоставить для вас месячную сумму выплаты, но и они случаются. Здесь потребуется соглашение, и со стороны обоих супругов, и со стороны банка и всех принимающих участие в договоре лиц. Квартира после того, как закончится оплата ипотечного кредита таким способом, остается у того, кто за нее платил.